bauherrenberatung

Sie möchten ein Haus bauen, umbauen, ein Haus oder eine Wohnung kaufen? Sie sind noch unsicher, ob der Hausbau das Richtige für Sie ist? Oder sie haben Angst, dass etwas schief laufen könnte? Eine Immobilie ist ein sehr komplexes Projekt, es besteht aus vielen verschiedenen Materialien, viele verschiedene Gewerke und Arbeitsschritte sind erforderlich.

Somit ist es verständlich, dass nicht immer alles glatt läuft.

 

Bau einer schlüsselfertigen Immobilie?

Für viele ist der Erwerb einer schlüsselfertigen Immobilie attraktiv. Es gibt immer mehr Hausbaufirmen, die alles aus einer Hand anbieten und einen Festpreis garantieren. Architektenleistung, Bauleiterfunktion, alles inklusive. Bis zur Vertragsunterzeichnung ist meistens alles sehr vielversprechend. Jedoch ist zu bedenken, dass sowohl Bauleiter als auch Architekt von der Hausbaufirma beauftragt und auch bezahlt werden, also überwiegend in deren Interesse arbeiten. Sollte es zu Unstimmigkeiten kommen, sind Probleme vorprogrammiert, da man als Bauherr alleine dasteht. Dann ist entscheidend, was vertraglich vereinbart wurde. Bauleistungsverträge sind jedoch, so wie ein Haus, aufgrund ihrer Komplexität oft lücken- oder fehlerhaft.

 

Um möglichst viele Probleme zu vermeiden, ist es ratsam, einen Bauleistungsvertrag nicht voreilig zu unterschreiben, sondern diesen genauestens vor der Unterzeichnung zu prüfen.

 

Ich unterstütze und begleite Sie von Anfang an, bestenfalls vor Vertragsunterzeichnung. Mit juristischem Fachwissen, betriebswirtschaftlichen Kenntnissen, Kreativität und räumlichem Vorstellungsvermögen helfe ich Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohn(T)raums.

 

Meine Leistungen im Überblick

  • Ermittlung der Wohnbedürfnisse
  • Prüfung des Bauleistungsvertrages
  • Kaufmännische Analyse von Angeboten
  • Ermittlung von Kostentreibern und Kostensparpotenzialen beim Einfamilienhaus
  • Optimierung von Grundrissen
  • Lichtplanung